Predaj, trojizbový byt Bratislava Ružinov, Palkovičova
Ponúkame na predaj atraktívny moderne zrekonštruovaný svetlý 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov na ulici Palkovičova. Táto adresa v sebe skrýva šarm "starého Ružinova" s výbornou dostupnosťou do centra. Ide o jednu z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí v meste. Palkovičova ulica je známa svojou pokojnou atmosférou, mimo hlavného dopravného ťahu a ruchu. Je lemovaná vyrastenými stromami, čo vytvára príjemnú mikroklímu aj počas horúcich letných dní. Bývanie na tejto ulici sa považuje za zlatý stred Bratislavy, kde máte blízko k biznis centrám aj k rekreačným zónam.
Byt sa nachádza na 4.poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 69 m2 plus rozmerovo veľkorysá loggia 4,05 x 1,23 m. Orientácia miestnosti je na juhovýchod a severozápad. V byte je zavedený internet / Optika /. Náklady na bývanie sú 170 eur pre 4 osoby / 2 dospelí plus 2 deti/, plus elektrina 32 eur, plus plyn 4 eur kvartálne.
Bonusom sú krásne výhľady do zelene a bezbariérový vstup.
Tento priestranný štýlový byt s výbornou dispozíciou sa predáva spolu so všetkými potrebnými spotrebičmi, zariadením a je k dispozícií ihneď, takže sa stačí už len nasťahovať a vychutnávať si nové bývanie.
Cena je konečná vrátane provízie.
DISPOZÍCIA: Po vstupe je napravo vešiaková stena a praktická lavica, za posuvnými dverami je umiestnený veľký šatník, čo dáva bytu dostatok úložného priestoru. Napravo je aj kúpeľňa a samostatné WC. Po pravej strane sú dve samostatné izby, jedna slúžiaca ako spálňa a druhá vhodná na detskú izbu. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu obývacia izba spojená s jedálňou, kuchyňou a príjemným barovým sedením. Izby sú orientované na juhozápad a kuchyňa na severovýchod. S obývacej izby je východ na rozmerovo veľkorysú loggiu, vhodnú na pestovanie rastlín, príjemné posedenie a relax v prostredí domova.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v dvoch izbách vonkajšie žalúzie na úplne zatemnenie, kúpeľňa, WC, stúpačky, vstavané skrine na mieru v spálni, chodbe a police v šatníku. interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, zrekonštruované výťahy- jeden osobný, jeden nákladný, vstupné priestory, brána na čip. Bytový dom má dva vstupy, jeden bezbariérový.
VÝHODY: - rekonštrukcia bytu aj bytového domu
- priestrannosť
- rozmerná loggia
- veľký šatník
- byt čiastočne zariadený s kuchynskými spotrebičmi, práčkou aj TV
- možnosť okamžitého nasťahovania
- bezbariérový vstup až do bytu
- park pred domom
MESAČNÉ NÁKLADY: 170 eur pre 4 osoby
LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- jednosmerná ulica , čo minimalizuje hluk a dopravu
- živé prostredie s výborným prístupom k službám aj doprave
- MHD / električky a autobus/
- v blízkosti obchody, služby, trhovisko Miletičova, jasle, MŠ, ZŠ, gymnázia, OC
Centrál, pošta. lekárne,
- na pár krokov Billa, kaviarne, pekárne,
- na relax - Štrkovecké jazero, parky, Areál Jama- moderný
voľnočasový priestor s jazierkom a s bežeckou dráhou, park sv. Ondreja
- hneď pri bytovom dome veľa zelene, parková úprava s lavičkami na oddych
NÁZOR MAKLÉRA: Byt má výbornú dispozíciu, ktorá zabezpečí aj spoločný priestor na spoločne strávený čas s rodinou či priateľmi, aj nepriechodné samostatné izby, ktoré zabezpečia požadované súkromie.
Výborný voľba na bývanie jednak pre mladé rodiny s deťmi, kde lokalita zabezpečí bezpečnosť a kľud, blízkosť jaslí, MŠ, ZŠ, ihriská, vnútrobloky so zeleňou a detskými ihriskami.
Jednak pre starších ľudí kvôli vynikajúcej občianskej vybavenosti.
Pre investorov na prenájom, kde sa byty prenajímajú veľmi rýchlo pre blízkosť kancelárskych komplexov na Prievozskej, Plynárenskej alebo pri Karadžičovej ulici taktiež pre študentov pre výborné spojenie s univerzitami.
Byt je ideálnou voľbou pre ľudí ktorý hľadajú rovnováhu medzi mestským ruchom a pokojným bývaním v zeleni.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71993
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.