Prenájom, obchodný priestor Bratislava Staré Mesto, Klemensova
Ponúkame na prenájom dizajnovo riešený nebytový priestor s výmerou 36,58 m2 na Klemensovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Nachádza sa na prízemí a v súčasnosti slúži ako galéria a ateliér. Veľké presklenie smerom do ulice, prírodné materiály a osobité detaily vytvárajú príjemné prostredie pre tvorbu, stretnutia s klientmi aj prezentáciu Vašej značky.
Miesto, kde môže mať malý priestor veľký výraz. Kde sa za sklom odohráva príbeh Vašej práce a okoloidúci sa môže stať Vaším budúcim zákazníkom.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=3bL7yqmvskF
DISPOZÍCIA: - Hlavný priestor s veľkým presklením orientovaným do ulice.
- Kuchynka.
- Samostatné WC.
- Dva samostatné vstupy.
Mobilný nábytok umožňuje meniť usporiadanie interiéru podľa aktuálnych potrieb – od otvorenej výstavnej plochy až po komornejšie pracovné zázemie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Interiér spája reprezentatívny vzhľad s praktickým vybavením. Buková podlaha vnáša do priestoru prirodzené teplo, veľkoformátová dlažba dopĺňa jeho čisté línie a originálne drevené dekoračné trámy mu dodávajú nezameniteľný charakter. Súčasťou vybavenia je LED osvetlenie, internetové pripojenie a zázemie s kuchynkou a samostatným WC.
Priestor je schválený na služby a obchodnú činnosť. Svojím usporiadaním a atmosférou sa hodí najmä na ateliér, štúdio, showroom, galériu, dizajnový obchod či kanceláriu s osobným kontaktom s klientmi. Zaujímavé zázemie tu nájdu aj kreatívne a odborné služby.
VÝHODY: - Prízemná poloha a presklenie do ulice, ktoré dáva Vašej prevádzke viditeľnosť.
- Osobitý interiér vhodný aj na reprezentáciu značky.
- Variabilné usporiadanie vďaka mobilnému nábytku.
- Vlastné hygienické a kuchynské zázemie.
- Dva samostatné vstupy.
- Nájomné vrátane energií, internetu a služieb.
MESAČNÉ NÁKLADY: Cena prenájmu je 1 000 € mesačne vrátane energií a služieb. Zahŕňa elektrinu, kúrenie, vodu, kanalizáciu, internet a ostatné poplatky.
Priestor je k dispozícii od januára 2027.
LOKALITA: Klemensova ulica ponúka atmosféru Starého Mesta, ktorá prirodzene dopĺňa charakter tohto priestoru. Historická architektúra, kaviarne a mestský život vytvárajú príjemný rámec pre podnikanie postavené na osobnom prístupe, estetike a stretnutiach s ľuďmi.
Adresa v centre Bratislavy je vhodná pre značku, ktorá chce byť súčasťou mesta a jeho každodenného diania. Presklenie do ulice pritom umožňuje nechať hovoriť samotný interiér, vystavené produkty alebo Vašu tvorbu.
NÁZOR MAKLÉRA: Nie každý podnikateľ potrebuje veľkú plochu. Niekedy je dôležitejšie, ako priestor pôsobí, čo o Vás prezradí a ako sa v ňom cítia Vaši klienti. Tu sa na 36,58 m2 stretáva praktické zázemie s interiérom, ktorý má vlastnú identitu. Za výraznú prednosť považujem presklenie do ulice a možnosť prispôsobiť usporiadanie rôznym formám podnikania.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko.
HAIKU:
Svetlo hladí buk,
za sklom sa rodí príbeh,
mesto spomalí.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-74032
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.