Pozemok so stavebným povolením a IS v top lokalite, Záhorská Bystrica
Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 498 m2, nachádzajúci sa v tichej slepej ulici v exkluzívnej časti Vlkovka – Záhorská Bystrica. Pozemok je južne orientovaný, so vstupom zo severnej strany, čo je ideálna orientácia pre presvetlený rodinný dom. Je situovaný v zastavanom území medzi rodinnými domami, v pokojnom, príjemnom susedstve. ?Platné stavebné povolenie – možnosť stavať ihneď (výstavba vlastného projektu cez zmenu stavby pred dokončením). ? Všetky inžinierske siete priamo na pozemku – voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optika + vlastná studňa. ? Prístupová cesta – bezproblémový prístup autom. ? Rozmery pozemku – 19 m šírka od cesty x 25 m, ideálne pre moderný rodinný dom. ? Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou – napojenie na diaľnicu D2 - 3,5 km, MHD, školy, obchody, les a cyklotrasy v pešej dostupnosti. Podľa územného plánu ide o rozvojové územie s maximálnou zastavanosťou 25?%, čo znamená, že dom môže mať zastavanú plochu 124 m2. Index podlažných plôch je stanovený na 0,6, takže celková obytná plocha (súčet všetkých nadzemných podlaží) môže dosiahnuť až cca 300 m2. Minimálne 40?% pozemku musí zostať ako zeleň, teda cca 200 m2 môže byť záhrada či trávnatá plocha. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, cyklotrasy, športoviská a kompletná občianska vybavenosť- ZŠ, MŠ, pošta, obchody, viaceré služby, zdravotné stredisko (ambulancia pre dospelých, pediater, zubár), lekáreň, veterinár, knižnica a viaceré pohostinstvá. K pozemku je možné dokúpiť aj susedný pozemok s výmerou 520 m2, čo ponúka skvelú príležitosť pre širšiu rodinu, dvojdom alebo väčší projekt.